Zakręcasz grzejniki na całą zimę, żeby obniżyć rachunki? Od 1 stycznia 2027 r. zasady rozliczania ogrzewania w blokach mają się zmienić. Nawet jeśli całkowicie wyłączysz kaloryfery, nie unikniesz opłat za ciepło. Nowe przepisy mają ograniczyć problem mieszkańców, którzy korzystają z energii przenikającej z sąsiednich lokali, ale sami starają się płacić jak najmniej.
Nowe opłaty za ogrzewanie w blokach. Ile zapłacisz?
Zmiany w rozliczaniu ciepła mają sprawić, że koszty ogrzewania będą dzielone bardziej sprawiedliwie. Jak informuje portal WNP, od 2027 r. ma obowiązywać minimalna opłata za ogrzewanie. Oznacza to, że samo zakręcenie kaloryferów nie wystarczy, by uniknąć części rachunku.
Czytaj też:
Myszy i szczury nie znoszą tego zapachu. Masz go w kuchni
Zgodnie z opisanymi zasadami każdy lokal będzie musiał uczestniczyć w kosztach utrzymania temperatury bazowej, która najczęściej wynosi 16℃. Wysokość opłaty nie będzie jednakowa we wszystkich budynkach. Ma zależeć między innymi od kosztów ogrzewania, cen energii oraz zasad przyjętych przez wspólnotę lub spółdzielnię mieszkaniową.
Według przywołanych propozycji minimalna należność ma wynosić co najmniej 15 proc. zmiennych kosztów ogrzewania budynku. Nie oznacza to jednak, że każdy mieszkaniec zapłaci dokładnie 15 proc. dotychczasowego rachunku. Ostateczna kwota będzie zależała od przyjętego sposobu rozliczeń i kosztów w danym budynku.
Czytaj też:
Kapsułkę rozpuszczam w gorącej wodzie. 10 minut i odpływ działa jak trzeba
Dlaczego nie można całkowicie wyłączyć grzejników?
Ciepło przenika między mieszkaniami przez ściany, stropy i instalacje. W rezultacie lokal, w którym grzejniki są zakręcone, może częściowo korzystać z energii dostarczanej do sąsiednich mieszkań. Osoby ogrzewające swoje lokale ponoszą wówczas część kosztów utrzymania temperatury w budynku, mimo że ciepło trafia również do nieogrzewanych pomieszczeń.
Problem nie dotyczy wyłącznie pieniędzy. Zbyt niska temperatura w mieszkaniu może sprzyjać zawilgoceniu ścian i rozwojowi pleśni. Minimalna opłata ma więc ograniczyć sytuacje, w których oszczędzanie na ogrzewaniu jednego lokalu wpływa na komfort i koszty pozostałych mieszkańców.
Koniec ze starymi podzielnikami ciepła
Zmiany mają objąć także urządzenia pomiarowe. Do końca 2026 r. tradycyjne podzielniki kosztów ogrzewania, ciepłomierze i wodomierze mają zostać zastąpione urządzeniami umożliwiającymi zdalny odczyt, zgodnie z zakresem wymagań dotyczących poszczególnych urządzeń.
Czytaj też:
Zdejmuję wszystko z materaca i robię jedną rzecz. Po lecie naprawdę warto
Zdalne odczyty mają ułatwić rozliczanie zużycia i pozwolić szybciej wykrywać awarie lub nieprawidłowości w działaniu instalacji. Dla mieszkańców oznacza to konieczność zwrócenia uwagi nie tylko na nowe zasady naliczania opłat, lecz także na sposób pomiaru zużycia mediów.
Jeśli mieszkasz w bloku i chcesz ograniczyć wydatki na ogrzewanie, sprawdź regulamin rozliczeń obowiązujący w twojej wspólnocie lub spółdzielni. To właśnie lokalne zasady i koszty budynku będą miały znaczenie przy ustalaniu wysokości należności. Samo zakręcenie kaloryferów nie musi już oznaczać niższego rachunku.
FAQ – najczęstsze pytania o nowe koszty ogrzewania
Czy od 2027 r. trzeba będzie płacić za ogrzewanie przy zakręconych grzejnikach?
Zgodnie z opisanymi zmianami mieszkańcy mają ponosić minimalną część kosztów ogrzewania nawet wtedy, gdy nie korzystają aktywnie z grzejników.
Ile wyniesie minimalna opłata za ogrzewanie?
Według przywołanych propozycji ma wynosić co najmniej 15 proc. zmiennych kosztów ogrzewania budynku. Konkretna kwota będzie zależała od zasad rozliczeń i kosztów w danym budynku.
Czy wszystkie bloki będą rozliczać ogrzewanie tak samo?
Nie. Wysokość opłat ma zależeć między innymi od kosztów ogrzewania, cen energii i zasad przyjętych przez wspólnotę lub spółdzielnię.
Czy do końca 2026 r. trzeba wymienić podzielniki ciepła?
Istnieje obowiązek stosowania urządzeń umożliwiających zdalny odczyt i wymianę tradycyjnych urządzeń do końca 2026 r.
Czytaj też:
Zamiast wyrzucać, włóż za kaloryfer. Ten trik pomaga zatrzymać ciepło w mieszkaniu Czytaj też:
Jesienią usuń to z ogrodu. Szczury szybko zrobią sobie tam stołówkę Czytaj też:
Ręczniki po praniu są szorstkie i nie chłoną wody? Wlej to do pralki zamiast płynu
