Właściciele budynków zapłacą więcej od stycznia. Podwyżka już przesądzona
Od 1 stycznia 2027 r. część właścicieli nieruchomości musi przygotować się na wyższe podatki. Nowe stawki obejmą między innymi budynki wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Podwyżka wyniesie 2,7 proc. i przełoży się na dodatkowe koszty dla przedsiębiorców.
Podatek od nieruchomości wzrośnie od stycznia 2027 r.
Właściciele budynków wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej zapłacą w 2027 r. wyższy podatek od nieruchomości. Stawka za każdy metr kwadratowy powierzchni wzrośnie z 35,53 zł do 36,49 zł. To podwyżka o 2,7 proc., wynikająca z waloryzacji stawek o wskaźnik inflacji.
Podwyżkę stawek na 2027 r. przegłosowali radni w Łodzi podczas środowej sesji Rady Miejskiej. Zmiany dotyczą między innymi budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jak wyjaśnił skarbnik miasta Krzysztof Mączkowski, propozycje przygotowano zgodnie z założeniami do projektu budżetu na 2027 r.
Warto pamiętać, że podatek od nieruchomości jest podatkiem lokalnym. Oznacza to, że konkretne stawki zależą od uchwał podejmowanych przez rady gmin i miast, które muszą mieścić się w limitach określonych w przepisach. Nie należy więc zakładać, że identyczne kwoty będą obowiązywały w całej Polsce.
O ile wzrośnie podatek od budynku firmowego?
Choć podwyżka wynosi 2,7 proc., jej rzeczywista wysokość zależy od powierzchni budynku. W przypadku nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej nawet niewielka zmiana stawki może oznaczać dodatkowe wydatki w skali roku.
Z wyliczeń przedstawionych w uzasadnieniu łódzkiej uchwały wynika, że właściciel budynku o powierzchni 100 m kw. zapłaci rocznie o 96 zł więcej. To dodatkowe 8 zł miesięcznie. W przypadku budynku o powierzchni 500 m kw. roczny wzrost obciążenia wyniesie 480 zł, czyli średnio 40 zł miesięcznie.
Wysokość podatku zależy nie tylko od powierzchni nieruchomości, lecz także od jej przeznaczenia i lokalnych regulacji. Stawki dla budynków związanych z działalnością gospodarczą są wyższe niż te stosowane wobec wielu nieruchomości mieszkalnych.
Wyższe opłaty także dla właścicieli ciężarówek i autobusów
Zmiany obejmą również podatek od środków transportowych. W 2027 r. stawki w Łodzi wzrosną o 2,7 proc. w porównaniu z obecnymi. Dotyczy to większych pojazdów, takich jak autobusy i samochody ciężarowe.
Jak podkreślił skarbnik miasta, żadna z 73 obowiązujących stawek podatku od środków transportowych nie osiąga maksymalnego poziomu dopuszczonego przepisami. Oznacza to, że przy ustalaniu wysokości opłat samorząd ma możliwość uwzględnienia lokalnych uwarunkowań.
Czy wszyscy właściciele domów zapłacą więcej?
Podwyżka opisana w uchwałach dotyczy konkretnych stawek lokalnych, przede wszystkim budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nie oznacza automatycznie, że od 1 stycznia 2027 r. każdy właściciel domu lub mieszkania w Polsce zapłaci więcej.
Wysokość podatku od nieruchomości ustala właściwa gmina lub miasto, a stawki mogą różnić się w zależności od miejsca położenia nieruchomości i jej rodzaju. Właściciele powinni sprawdzić uchwały obowiązujące w swojej gminie oraz informacje przekazywane przez urząd.