Jak urządzić mieszkanie na wynajem? Co radzą eksperci, zobacz projekt profesjonalistów

Projektując i aranżując mieszkanie na wynajem długoterminowy, warto zwrócić uwagę na kilka aspektów, aby zapewnić przyszłym najemcom komfort i funkcjonalność. Rozkład mieszkania powinien być przemyślany i intuicyjny, z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.

Funkcjonalność i umeblowanie mieszkania na wynajem

Funkcjonalność to podstawa – mieszkanie powinno oferować odpowiednią ilość miejsca do przechowywania, a każda przestrzeń musi być praktycznie zagospodarowana.

Trzeba pamiętać, że umeblowanie mieszkania na wynajem powinno być również solidne i trwałe, a także estetyczne i zgodne z trendami. Warto postawić na meble o prostym, klasycznym wzornictwie, które przypadną do gustu każdemu z wynajmujących. W wynajmowanym mieszkaniu zawsze sprawdzi się na przykład styl skandynawski.

Kolorystyka wynajmowanego mieszkania – postaw na stonowane barwy

O preferencje osób poszukujących mieszkania do wynajęcia zapytaliśmy ekspertkę – Annę Szapiel, Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Żoliborz. – Wynajmując mieszkanie lub dom, powinniśmy na chwilę wczuć się w rolę w product managera. Jedynie odpowiednio przygotowany produkt spotka się zainteresowaniem potencjalnych najemców – radzi specjalistka. Kluczowe jest więc zwrócenie uwagi na estetykę. Najlepiej zastosować neutralne kolory ścian, tkanin i dodatków, które będę współgrać z meblami i resztą wyposażenia.

Czytaj też:
Rodzinny dom w stylu vintage. Kolory we wnętrzu to inspiracja polskim folklorem!

– Z mojego wieloletniego doświadczenia w branży nieruchomości płynie wniosek, że poszukujący nowego lokum chętniej zwracają uwagę na stonowane aranżacje. Wnętrza zbyt ekstrawaganckie, w ciemnych i zdecydowanych barwach, wypełnione nadmiarem dekoracji raczej odstraszają, niż przyciągają. Urządzając mieszkanie czy dom na wynajem, starajmy się nie narzucać nikomu naszych gustów. Zróbmy wszystko, by osoba, która zamieszka w należącej do nas nieruchomości, miała możliwość jej spersonalizowania własnymi przedmiotami i dodatkami, które lubi najbardziej – radzi Anna Szapiel.

Czytaj też:
Luksusowy apartament w odcieniach beżu i szarości. Architekci: „Sami chcielibyśmy tu mieszkać!”

Każdy element wyposażenia powinien być starannie dobrany, aby stworzyć spójne i przyjazne wnętrze, w którym najemcy będą chcieli zamieszkać na dłużej. Jak dodają profesjonaliści, wielkoformatowa tapeta o dyskretnym wzorze również może okazać się trafionym pomysłem wykończenia wnętrz.

Jakość i bezpieczeństwo w mieszkaniu do wynajęcia mają znaczenie

Z kolei agent nieruchomości Jarek Kril zwraca uwagę na inne ważne aspekty nieruchomości przeznaczonych do wynajęcia.

– W mieszkanie czy dom na wynajem, szczególnie jeśli chcemy czerpać z niego odpowiednio wysokie profity, warto zainwestować już na samym początku. Dobrej jakości materiały wykończeniowe, trwałe meble oraz dobre AGD to z jednej strony komfort dla najemców, ale także mniej kłopotu dla wynajmujących, na barkach, których leży obowiązek utrzymanie lokalu w należytym stanie podkreśla ekspert.

Czytaj też:
Mieszkanie z welurową kanapą. Ma kolor morza widocznego z okien salonu

– Bardzo ważną kwestią jest bezpieczeństwo. Zainstalowanie solidnych zamków w drzwiach wejściowych, sprawdzenie wszystkich okien pod kątem ich bezpiecznego zamknięcia to elementarne obowiązki wynajmujących. Pamiętajmy, czasy, gdy najemcy zgadzali się na spartańskie warunki, powoli odchodzą w niepamięć – dodaje Jarek Kril z Freedom Nieruchomości Żoliborz.

Jak wygląda perfekcyjne mieszkanie na wynajem?

Jak napisaliśmy powyżej – idealny lokal na wynajem musi być przede wszystkim funkcjonalny. Podstawowa sprawa to meble do przechowywania – szafy wnękowe i schowki. Przyda się także praktyczna kuchnia wykonana z jakościowych materiałów (zwłaszcza jeżeli mieszkanie przeznaczone jest dla rodziny).

Wszystko powinno być wytrzymałe i proste w utrzymaniu w czystości. Byście mogli zobaczyć, jak wygląda mieszkanie na wynajem stworzone przez profesjonalistów, prezentujemy projekt pracowni Decoroom. Lokal znajduje się po prawej stronie Wisły w warszawskiej dzielnicy Kamionek.

Zobacz niewielkie mieszkanie na wynajem

Strefa wypoczynkowa, projekt Decoroom
Strefa wypoczynkowa z rozkładaną sofą, komodą i stolikiem kawowym. Na podłodze w całym mieszkaniu (poza łazienką) zastosowano panele podłogowe Weninger o widocznych słojach i sękach. Wnoszą one do aranżacji wiele ciepła i przytulności. Całość jest nowoczesna i funkcjonalna. Aranżacja stanowi doskonałą bazę, którą można połączyć z dodatkami, które nadadzą wnętrzom osobisty charakter.

Funkcjonalna kuchnia, projekt Decoroom
Fronty w kolorze oliwkowej zieleni wykonano z płyty laminowanej marki Egger, które dobrze korespondują z czarnym sprzętem AGD – okapem i piekarnikiem, a także z czarną baterią kuchenną i zlewem.

Sypialnia master, projekt Decoroom

Główna sypialnia to kolejne wnętrze, w którym prym wiedzie zieleń – na ten kolor pomalowano ścianę za łóżkiem. Po prawej stronie powstała dyskretna zabudowa, niemal wtopiona w ścianę dzięki prostym frontom pozbawionym frezów. Pośrodku stanęło wygodne łóżko wraz z czarnymi stolikami nocnymi. Dekoracyjny akcent tej przestrzeni stanowi lampa w loftowym stylu.

Miejsce do pracy, projekt Decoroom
W pokoju gościnnym, poza sofą z funkcją spania znalazło się niewielkie biurko oraz szafa w minimalistycznym stylu.

Łazienka z pralką, projekt Decoroom
W łazience wykorzystano przestrzeń, aby zapewnić komfort i pełną funkcjonalność. Wannę wzbogacono o funkcję prysznica, dzięki czemu mieszkanie odpowiada na zróżnicowane preferencje najemców. Ceramika łazienkowa Duravit zapewnia łatwe utrzymanie łazienki w czystości i dobrze komponuje się z pozostałymi elementami wnętrz.Czytaj też:
Mieszkanie w bloku z czasów PRL. Żółta kuchnia jest jak zastrzyk dobrej energiiCzytaj też:
Taka działka to marzenie! Zobaczcie murowany całoroczny dom pod Warszawą