Rusza dialog społeczny o osiedlu Nowy Witolin przy Grochowskiej
Artykuł sponsorowany

Rusza dialog społeczny o osiedlu Nowy Witolin przy Grochowskiej

Dodano: 
Nowy Witolin to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które ma ożywić zdegradowaną tkankę miejską tej części Grochowa
Nowy Witolin to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które ma ożywić zdegradowaną tkankę miejską tej części Grochowa Źródło: Materiały prasowe
Nowy Witolin – tak nazywa się nowa inwestycja mieszkaniowa, którą firmy Grupo Lar Polska i Develia planują wspólnie zrealizować z zastosowaniem tzw. ‘lex deweloper’ przy ul. Grochowskiej 23/31, w miejscu starych zabudowań biurowo-magazynowych. Rusza właśnie dialog społeczny o planowanej inwestycji – w ramach tej procedury, okoliczni mieszkańcy mogą wyrazić swoją opinię o projekcie.

Nowy Witolin to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które ma ożywić zdegradowaną tkankę miejską tej części Grochowa. W ramach dwuetapowej inwestycji powstaną w sumie 552 mieszkania o zróżnicowanych rozkładach i metrażach. Do każdego z nich przypisana będzie przestrzeń zewnętrzna w postaci balkonu, loggii lub ogródka. Duże okna zapewnią dobre doświetlenie. Mieszkańcy będą mieli do swojej dyspozycji podziemną halę garażową, naziemne miejsca parkingowe oraz aż 1100 stanowisk do parkowania rowerów. W przyziemiu budynków powstaną powierzchnie handlowo-usługowe – część z nich przystosowana będzie do działalności gastronomicznej. Najmłodsi otrzymają aż dwa place zabaw o powierzchni 100 metrów kwadratowych każdy.

Mocną stroną projektu jest zieleń – dzięki intensywnym nasadzeniom i poprowadzeniu zielonych, ogólnodostępnych pasaży pomiędzy budynkami, mieszkańcy osiedla oraz okolic uzyskają wygodną przestrzeń do spacerów i rekreacji. W projekcie autorstwa renomowanej pracowni KUL Architekci przewidziano również zielone skwery, mające być miejscami spotkań i zacieśniania sąsiedzkiej wspólnoty.

Osiedle Nowy Witolin będzie ubiegać się o certyfikat środowiskowy BREEAM– otrzymanie takiego zaświadczenia jest gwarancją, że inwestycja jest nie tylko komfortowa dla mieszkańców, ale także jej wpływ na środowisko naturalne jest ograniczony

Osiedle Nowy Witolin będzie ubiegać się o certyfikat środowiskowy BREEAM – otrzymanie takiego zaświadczenia jest gwarancją, że inwestycja jest nie tylko komfortowa dla mieszkańców, ale także jej wpływ na środowisko naturalne jest ograniczony. Wśród uwzględnionych w projekcie ekorozwiązań można wymienić choćby zielone dachy czy zbiorniki retencyjne w garażu podziemnym do gromadzenia wody deszczowej. Ma być ona wykorzystywana do podlewania zieleni na terenie inwestycji.

Przy Grochowskiej 23/31 znajdują się stare obiekty o charakterze biurowo-produkcyjnym. Korzystając z zapisów specustawy mieszkaniowej, chcemy „odbetonować” ten rejon i przekształcić go w atrakcyjną, żywą tkankę miejską, która podniesie jakość życia mieszkańców całej okolicy. Dobrze wkomponowane w sąsiedztwo jakościowa architektura, duży komponent zieleni oraz szeroka oferta usług mogą przywrócić ten teren mieszkańcom Warszawy i stać się impulsem do zmian, które pomogą Witolinowi otworzyć nowy rozdział w historii dzielnicy

mówi Alicja Bienias z filmy Grupo Lar Polska, dewelopera projektu.

W ramach inwestycji towarzyszącej, deweloper zobowiązał się do przeprowadzenia remontu w pobliskiej Szkole Podstawowej nr 401 w Warszawie i adaptacji części pomieszczeń na potrzeby uczniów.

Dialog społeczny na temat inwestycji odbędzie się w formule offline i online w następujących terminach:

  • 25.06.2025 r. (środa), godz. 17.30 – spotkanie na żywo w Szkole Podstawowej nr 401, przy ul. Tarnowieckiej 4 w Warszawie;
  • 01.07.2025 r. (wtorek), godz. 17.30 – spotkanie online.

Wydarzenia mają charakter otwarty i bezpłatny. Podczas spotkania odbędzie się prezentacja informacji na temat inwestycji, a uczestnicy będą mieć możliwość składania pisemnych i ustnych pytań do przedstawicieli dewelopera, inwestora oraz innych ekspertów biorących udział w wydarzeniu. Odpowiedzi na pytania zostaną udzielone podczas spotkania.

W lipcu bieżącego roku planowane jest zbieranie uwag do projektu, które będzie można zgłosić przez formularz dostępny na stronie www.nowywitolin.pl, przekazać na adres [email protected] lub zgłosić podczas spotkań z inwestorem.

Na sierpień bieżącego roku jest planowane przygotowanie raportu z dialogu społecznego oraz jego publikacja na stronie inwestycji.


O Grupo Lar:

Grupo Lar to hiszpański koncern deweloperski z ponad 50-letnim doświadczeniem. Istnieje od 1969 r. i działa w skali globalnej – z sukcesami realizuje projekty w Europie, Ameryce Północnej i Ameryce Południowej. Wszystkie projekty z logiem Grupo Lar wyróżnia atrakcyjna lokalizacja, niebanalny projekt, współpraca z doświadczonymi architektami oraz nowoczesne rozwiązania i materiały najwyższej jakości. W Polsce marka obecna jest od 2006 r. Dotychczasowe realizacje Grupo Lar Polska obejmowały głównie Warszawę i liczą blisko 3000 mieszkań. Wśród zrealizowanych inwestycji można wymienić m.in. kameralne osiedle „Przy Woronicza” czy dogodnie zlokalizowane pośród parków, szkół i uczelni „Nowe Bielany 2” oraz zaprojektowane wspólnie z mieszkańcami Saskiej Kępy osiedle „Lizbońska”.

O Develii:

Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.Od 2007 r. Develia jest spółką notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Grupa Develia zrealizowała 58 osiedli, składających się w sumie ze 158 etapów inwestycyjnych – to 22 tys. mieszkań o powierzchni 1,2 mln mkw. W 2024 r. grupa wypracowała 1789,5 mln zł przychodu ze sprzedaży i 379,1 mln zł skonsolidowanego zysku netto.