Przy ul. Białostockiej 5D w Warszawie powstał OH! Praga – budynek mieszkalny zaprojektowany przez warszawską pracownię Foroom. Inwestycja obejmuje 185 mieszkań i została pomyślana jako współczesna odpowiedź na wyjątkowo złożone otoczenie. W pobliżu znajdują się dawna Warszawska Wytwórnia Wódek „Koneser”, infrastruktura kolejowa oraz intensywnie rozwijająca się nowa zabudowa. Architekci nie próbowali ujednolicić tego krajobrazu. Zamiast tego potraktowali go jako punkt wyjścia do stworzenia budynku mocno osadzonego w miejscu.
Galeria:
OH! Praga przy ul. Białostockiej 5D w Warszawie
Dwie bryły zamiast jednego dużego budynku
Jedną z najważniejszych decyzji projektowych było podzielenie zabudowy na dwie części. Dzięki temu inwestycja lepiej odpowiada skali i różnorodności sąsiedztwa, a poszczególne bryły mogą nawiązywać do różnych elementów Pragi.
Jasna część budynku odnosi się do charakteru ul. Białostockiej, natomiast ceglana elewacja przywołuje przemysłową historię dzielnicy i pobliski „Koneser”. Rytm okien, balkonów i loggii porządkuje fasady, ale jednocześnie pozwala uniknąć monotonii.
„Chcieliśmy wyciągnąć z historycznej architektury Pragi to, co jest dla tego miejsca charakterystyczne: skalę, rytm, materiał i pewną surowość oraz przełożyć te cechy na współczesną architekturę mieszkaniową. Dzięki temu budynek nie jest stylizacją historyczną, ale jednocześnie nie mógłby powstać w przypadkowym miejscu. Jest odpowiedzią na ten konkretny fragment Warszawy” – powiedział Bartłomiej Grotte, architekt i współzałożyciel Foroom.
Dziedziniec, który ma tętnić życiem
Architektura OH! Praga nie kończy się na elewacjach. Ważną częścią projektu jest przestrzeń pomiędzy budynkami. Ich rozdzielenie umożliwiło stworzenie zielonego dziedzińca, który ma być miejscem odpoczynku i codziennych spotkań mieszkańców.
Ogródki i tarasy dodatkowo wprowadzają zieleń do intensywnego miejskiego otoczenia. Jak podkreślają projektanci, przestrzeń wspólna nie została potraktowana jako zwykłe zaplecze komunikacyjne, lecz jako jeden z elementów budujących charakter całego założenia.
„W przypadku dużej inwestycji mieszkaniowej szczególnie ważne jest dla nas to, co dzieje się pomiędzy budynkami. To właśnie tam powstaje codzienne życie osiedla. Dlatego dziedziniec, zieleń, ogródki czy tarasy są częścią architektury w takim samym stopniu jak elewacje. Chcieliśmy stworzyć nie tylko zbiór mieszkań, ale fragment miasta z własną skalą i przestrzenią wspólną” – dodał Bartłomiej Grotte.
Praga inspiruje, ale nie jest kopiowana
W projekcie znalazło się również miejsce na odniesienia do kolejowego krajobrazu dzielnicy. Tory, nasypy, wiadukty i infrastruktura transportowa przez lata współtworzyły tożsamość Pragi. Wraz z przedwojenną zabudową, przemysłowym dziedzictwem i nowymi inwestycjami tworzą wielowarstwowe otoczenie OH! Praga.
Foroom nie zdecydowało się na dosłowne odtwarzanie historycznych form. Zamiast tego architekci wykorzystali charakterystyczne materiały, skalę, podział bryły i rytm elewacji. Cegła oraz jasny tynk pozwalają połączyć różne konteksty, zachowując przy tym współczesny charakter inwestycji.
Czytaj też:
Warszawski „Mordor” przechodzi do historii. To jedna z największych przemian w stolicy
„Praga jest miejscem, w którym bardzo wyraźnie widać kolejne warstwy rozwoju miasta. Obok przedwojennej zabudowy mamy przemysłowe dziedzictwo, kolej i nową architekturę mieszkaniową. Nie chcieliśmy tej różnorodności zacierać. OH! Praga ma być współczesnym budynkiem, ale jednocześnie ma mieć świadomość tego, gdzie powstaje. To dla nas najważniejszy aspekt tego projektu” – podsumował Bartłomiej Grotte.
Projekt z myślą o dłuższym życiu
OH! Praga została objęta certyfikacją BREEAM. Za projekt odpowiadają Bartłomiej Grotte, Rafał Jedliński, Maciej Pędzich, Konrad Waligóra, Eugeni Frankowski, Aleksandra Kępka i Tadeusz Szaraniec.
Foroom działa w Warszawie od 2005 roku. Pracownia realizuje projekty mieszkaniowe, biurowe, użyteczności publicznej, przemysłowe i energetyczne. Wykorzystuje technologię BIM, a jej około 20-osobowy zespół współpracuje z doświadczonymi biurami inżynierskimi.
Czytaj też:
Nowe apartamenty przy Ogrodzie Krasińskich. Tu luksus zaczyna się od zdrowia
OH! Praga jest przykładem podejścia, w którym nowa architektura nie musi konkurować z historią miejsca. Może wykorzystać jej charakterystyczne elementy i przetworzyć je w nowoczesny język. W przypadku Białostockiej oznacza to połączenie cegły, jasnych elewacji, miejskiej skali, zieleni i kolejowego krajobrazu w jeden współczesny fragment Pragi.
Czytaj też:
Na warszawskiej Pradze powstaje miasto w mieście. Mieszkania, park i wszystko, czego potrzeba na co dzień Czytaj też:
Tu Warszawa otworzy się na Wisłę. Dawne FSO zmienia się w nową dzielnicę