- Piękne, ale bezpieczne – donice tylko od wewnątrz
- Uwaga na wodę! Podlewanie to nie obojętna czynność
- Grillowanie na balkonie? Nie zawsze jest legalne
- Dym, hałas, zapachy – sąsiedzi mają prawo do spokoju
- Co można trzymać na balkonie, a co jest zabronione?
- Jak uniknąć mandatu? Kilka zasad bezpiecznego balkonu
Balkon to dla wielu mieszkańców miast namiastka ogrodu i przestrzeń do relaksu. Letnie kwiaty, zioła w doniczkach, poranna kawa na leżaku czy wieczorny grill – to codzienność w tysiącach polskich bloków. Ale uwaga – nie wszystko, co przyjemne, jest zgodne z prawem. Niewłaściwe użytkowanie balkonu może skutkować poważnymi konsekwencjami. Przepisy są jednoznaczne: za niedozwolone działania grożą mandaty nawet do 500 złotych. Sprawdź, jak zaaranżować balkon z głową i zgodnie z prawem.
Piękne, ale bezpieczne – donice tylko od wewnątrz
Kwiaty na balkonach są mile widziane, ale muszą być ustawione z uwzględnieniem zasad bezpieczeństwa. Kluczowe znaczenie ma umiejscowienie donic. Zgodnie z art. 75 Kodeksu wykroczeń, niewłaściwe przechowywanie przedmiotów w miejscach publicznych lub narażających innych na niebezpieczeństwo może skutkować mandatem do 500 zł.
Czytaj też:
Nie zostawiaj tego na ostatnią chwilę. Zabezpiecz balkon i rośliny, zanim uderzy burza
Doniczki powinny być ustawione po wewnętrznej stronie balustrady. Dlaczego? Upadek nawet lekkiego przedmiotu z wysokości może stanowić realne zagrożenie dla przechodniów. Z danych zawartych w orzecznictwie sądów administracyjnych wynika, że spadający z wysokości przedmiot – np. plastikowa donica – może wywołać obrażenia, co w świetle prawa staje się wykroczeniem.
Uwaga na wodę! Podlewanie to nie obojętna czynność
Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że także podlewanie kwiatów może stanowić podstawę do ukarania mandatem. Gdy woda ścieka na niższe balkony, parapety lub elewację, powoduje szkody i może skutkować odpowiedzialnością wykroczeniową. Co więcej, takie działanie może zostać zakwalifikowane jako naruszenie art. 144 Kodeksu cywilnego, który zobowiązuje do korzystania z nieruchomości w sposób niezakłócający korzystania z sąsiednich nieruchomości.
Czytaj też:
Gołębie atakują Twój balkon? Zobacz, jak je przepłoszyłam – naturalnie i nowocześnie!
Grillowanie na balkonie? Nie zawsze jest legalne
Wiosną i latem wiele osób kusi się na wieczorny grill z rodziną lub znajomymi. Jednak rozpalenie grilla w budynku wielorodzinnym może być uznane za zagrożenie pożarowe. Zgodnie z rozporządzeniem MSWiA z 7 czerwca 2010 roku, zabronione jest wykonywanie czynności mogących prowadzić do powstania ognia w miejscach, gdzie może to stwarzać niebezpieczeństwo.
Choć w przepisach ogólnych nie ma jednoznacznego zakazu grillowania na balkonach, wiele wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni zawiera w swoich regulaminach zapisy, które taką praktykę wykluczają. Złamanie wewnętrznych regulaminów może skutkować karą porządkową, a nawet skierowaniem sprawy na drogę sądową.
Dym, hałas, zapachy – sąsiedzi mają prawo do spokoju
Zgodnie z art. 51 Kodeksu wykroczeń, każda osoba, która zakłóca porządek publiczny – np. głośnym zachowaniem, dymem z grilla lub intensywnymi zapachami – może zostać ukarana mandatem do 500 zł. Co więcej, art. 144 Kodeksu cywilnego zakazuje tzw. immisji, czyli działań, które utrudniają korzystanie z sąsiednich nieruchomości.
Dym z grilla, hałas imprezy, czy uporczywe używanie urządzeń emitujących intensywne zapachy to wszystko może zostać uznane za wykroczenie i być podstawą do interwencji służb porządkowych lub do roszczeń cywilnych.
Co można trzymać na balkonie, a co jest zabronione?
Prawo nie pozostawia zbyt dużej dowolności. Oprócz donic czy suszarek na pranie, które są uznawane za dopuszczalne, balkon nie powinien być miejscem składowania odpadów, starych mebli czy materiałów łatwopalnych. Takie działanie może zostać uznane za zaśmiecanie przestrzeni wspólnej i prowadzić do postępowania administracyjnego.
Jak uniknąć mandatu? Kilka zasad bezpiecznego balkonu
- Doniczki ustawiaj wyłącznie po wewnętrznej stronie balustrady.
- Podlewaj kwiaty ostrożnie – nie zalewaj sąsiadów ani elewacji.
- Unikaj rozpalania grilla, jeśli regulamin wspólnoty tego zabrania.
- Wybieraj grille elektryczne – są bezpieczne i bezdymne.
- Nie zakłócaj porządku – szanuj ciszę i komfort sąsiadów.
- Nie używaj balkonu jako składowiska.
Balkon to przestrzeń prywatna, ale zarazem wrażliwa społecznie. Jej użytkowanie wymaga rozwagi, szacunku dla sąsiadów i znajomości przepisów. Nawet dobrze zaaranżowany balkon, jeśli narusza przepisy lub stwarza zagrożenie, może skutkować mandatem w wysokości nawet 500 zł. Warto więc dekorować z głową i dbać nie tylko o estetykę, ale przede wszystkim – o bezpieczeństwo i zgodność z prawem.
Czytaj też:
Co Polacy nagminnie trzymają w piwnicach? Nie wiedzą, że grozi im karaCzytaj też:
Wystarczy telefon „życzliwego” sąsiada i zapłacicie wysoki mandat. Nie róbcie tego na balkonie